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直播蛇鉴上的楼市珠海全市20指标楼盘直击

发布时间:2019-02-25 14:03:14 编辑:笔名

【直播】蛇“鉴”上的楼市:珠海全市20指标楼盘直击

编者按:龙年翘尾,让2013年楼市行情来得比往年更早一些!春节前后,关于楼市火爆消息频传,不少业界人士也看涨房价,新一轮调控的消息也接踵而至。那么, 节后珠海全市指标楼盘楼价如何?会否继续上涨?新一年有多少供应量与具体推出节点如何?售楼处的人气如何?购房者置业意愿是否还坚定?新浪乐居珠海、中山、广州、佛山等多城联动, 蛇 年时间奔赴各大板块, 鉴 别楼市火爆真相。新浪微博@珠海买房 今日(2月20日)起全程直播。

----------------------------------以下为直播内容(按F5刷新)---------------------------------------

[10:30]各位友朋友们大家新年好,我是本次直播的主持人小浪,欢迎大家来到珠海新浪乐居的直播现场。

[10:41]今天我们将为大家陆续带来20个热门指标楼盘,现在我为大家介绍一下我们这次的踩盘路线。(点击以下楼盘名称可以查看楼盘库详情)

拱北吉大线路:中海富华里、格力广场3期

大香洲线路:公园里、招商花园城二期 、金域华府 、云顶澜山、五洲花城二期、格力海岸

三乡线路:雅居乐新城、幸福湾

坦洲线路:锦绣国际花城 、海伦堡爱ME公园 、中澳世纪城 、龙光海悦城邦3期

金湾线路:时代山湖海 、中珠上郡二期、鸿泰 海半山、东方润园

斗门线路:万科魅力之城 、世荣名筑

[11:05]目前我们的拱北吉大、大香洲线路已经出发并抵达楼盘现场。其他线路也在出发途中。

》》》》》【11:07】新浪乐居抵达【大香洲-公园里】

价格:起价10100元/㎡,较去年底涨约400元/㎡;

优惠:暂无;

户型:㎡三房;

今年货量:13、16栋(共约267套);节点:预计3月底推出;

购房者心态:当初不买,现在更贵;

开发商心态:今年可能不如去年乐观,但整体平稳。

公园里

项目介绍:公园里位于珠海前山路191号财富时代广场一层193号铺(暨南大学正门对面)。公园里注册名为 财富世家 ,属于第三期。属于市内大型的综合居住区,项目分四期开发,前两期已交付使用,第四期正在规划设计中。项目整体建设有游泳池、幼儿园等配套,紧靠马鞍山公园,周边有暨南大学、有轻轨前山站等。咨询转32152

》》》》》【11:29】新浪乐居抵达【大香洲 招商花园城二期】

价格:均价12800元/㎡,较去年底涨1300元/㎡;

优惠:按揭96折,全款94折;

户型:㎡三到四房;

今年货量:1、11、12栋(共约363套);

节点:3月中下旬;

购房者心态: 房价涨了不少 ;

开发商心态:珠海楼市今年总体或 稳中略升 。

招商花园城二期

项目介绍:招商花园城二期位于珠海市前山区翠微西路北侧,翠前路东侧,用地呈不规则矩形。用地面积108941.86平米,总建筑面积294999.36平米。由13栋层住宅、1栋3层幼儿园,1栋会所及住宅所属商业裙房组成。住宅楼下设一层地下室,地下室局部为人防地下室。用地路面从北到南逐渐降低,东面可眺望山景,用地西南已修建轻轨。咨询转50079

》》》》》【11:41】新浪乐居抵达【大香洲 云顶澜山】

价格:均价11000元/㎡,较去年底涨1000元/㎡;

优惠:一口价活动

户型:㎡三到五房;

今年新货量:5、6、7栋;

节点:暂无;

购房者心态:市区房价偏高,云顶澜山有些价格优势;

开发商心态:销售保持谨慎乐观态度。

云顶澜山

项目介绍:云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发,位于珠海市区新香洲西北五溪板块梅界路(旅游路梅溪牌坊对面),集住宅与商业于一体,住宅以精装成品房交楼。项目占地面积10万平方米,总建筑面积约39万平方米,由16栋层高层建筑组成,共2550户。项目分为南、北两区,分两期开发,一期总建筑面积约22万平方米,由10栋高层住宅及部分商铺组成。咨询转39762

》》》》》[11:49]新浪乐居抵达【大香洲 金域华府】

价格:均价16000元/㎡,价格无波动;

优惠:暂无;

户型:78㎡三房;

今年货量:3、8栋(共约291套);

节点:预计5月份;

购房者心态: 房价虽贵,个人还能接受 ;

开发商心态: 预计会有微涨,大约在10%以内 。

金域华府

项目介绍:金域华府地处新香洲怡华街99号(九中对面,十七小旁)。东至体育中心,南至旺角百货,有18条公交线经过本项目,11所学校围绕周边。项目共占地 53116.94平米,总建面约20万平米,绿化率为35.7%,整个小区由10栋层高层建筑组成,约1700户。咨询转36627

》》》》》[11:58]新浪乐居抵达【大香洲 五洲花城二期】

价格:均价16000元/㎡,较去年底涨1300元/㎡;

优惠:推出一口价单位;

户型:㎡三到五房及复式;

今年新货量:19、22栋(共约240套);

节点:预计现楼发售;

购房者心态: 房价再贵,房子还得买 ;

开发商心态: 珠海处于量价齐升的状况,或有新的调控政策 。

五洲花城二期

项目介绍:五洲花城二期位于珠海市新香洲银桦路398号,总用地面积8万多平米,总建面近40万平米,容积 率3.45,共13栋1400多户。五洲花城二期以高层产品为主,主力户型平米,均为两梯三户及两梯二户。咨询转72302

》》》》》[16:40]新浪乐居抵达【大香洲 格力海岸】

格力海岸实景图

价格:风帆洋房均价25000元-30000元/平,蝶式高层均价20000元/平

涨跌:即将涨价

优惠:春节期间推出 购房有礼 新春特惠 活动。活动期间成交的非珠海籍客户(以身份证信息为准),购买指定房源可享受总房款额外10万元优惠。

户型:蝶式高层178㎡3 1房;风帆洋房166㎡3 1房、206㎡4 1房

今年新货量:暂未透露

节点:暂未透露,开发商表示将继续外省的拓展

购房者心态:购房者皆是外地客户,借来珠海度假游玩的机会购买格力海岸。

开发商心态: 过年期间卖了30多套,而且一次性付款的客户较多,成交情况不错。

项目介绍:格力海岸为珠海格力房产有限公司拟在珠海市情侣北路唐家湾南段投资约141.65亿元建设 珠海格力海岸商住区 。该项目地处唐家石坑山东侧与南侧,石坑山环绕其后,紧邻珠江海域,背山面海;拟打造为高等学府、住宅、娱乐集聚地。

咨询:转51573

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