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安置房入住费用清单

发布时间:2018-12-23 14:06:42 编辑:笔名
安置房入住费用清单 安置房和商品房哪个好?问题详情:安置房和商品房哪个好?推荐回答:安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:1、产权的区别。

很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。

很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。

而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。

所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。

当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。

2、质量上的区别。

安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。

加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。

当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房

安置房入住费用清单

,但是不多,能碰上算是中彩票了。

3、交易时间的限制。

不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。

商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。

不过,商品期房,法律上是不允许转售的。

希望以上内容对你有所帮助。

在建房(安置房)因资金短缺被迫停工怎么办呢?问题详情:本人在和朋友合作参于安置房建房工程,因资金缺口,被迫停工,怎么办呢?望各友友指点迷津。

推荐回答:在建房(安置房)因资金短缺被迫停工的处理方法:,耗着,给一点干一点,否则越陷越深。

第二,把工人安置好,这是发展的本钱。

第三,有条件的接过来,便于处理,回笼资金。

第四,如是安置房,上级有资金支持,催促近快到位。

没有房产证的安置房能出售吗?问题详情:我是拆迁安置房,已住二年。

好卖吗?推荐回答:根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置房房产证过户申办材料有哪些?A、开发商名下的房产证原件。

B、开发商的法人委托书。

C、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

D、被安置人身份证复印件。

E、拆迁安置协议。

F、房屋移转过户申请书。

G、房屋权属登记申请书。

H、测量分户平面图。

I、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

如果安置房有进行产权登记,并且取得了房屋所有权证,就能够在市场中买卖,没有的话就无权买卖,也不能够过户。

根据安置房的性质,过户也分两种情况:安