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南京江宁万达广场购物中心年底开业200多

发布时间:2019-11-18 02:51:55 编辑:笔名

  南京江宁万达广场购物中心年底开业 200多个品牌入驻

  根据市场调研信息显示,当年开盘一炮红南京的河西万达5A写字楼涨势明显。目前项目售价从开盘时的16000元/㎡已涨至20000元/㎡,涨幅约为25%;租金则从前期的约2.5元/㎡/天,涨至如今的近3元/㎡/天,年租金回报率约为7%。在南京同类产品中,河西万达写字楼的涨幅数据一直处于的地位。

  河西万达写字楼的价值,至少一半来自于河西万达广场的价值! 这是一位商业地产专家对河西万达广场 商业商务互动效应 的形象评价。业界公认,万达综合体的醇熟运作、自有商业配套的推力、河西黄金地段的占据等,都是河西万达中心成功的重要因素。而拥有相似优势的江宁万达中心写字楼,也将在其购物中心开业之后,再掀市场投资狂潮。

  多重优势让写字楼成投资

  相较于商铺产品而言,写字楼拥有收益稳定、入市门槛低、风险较小等优势,更受市场青睐。

  传统7月淡季不淡,市场氛围一片火热,房价的上涨在市场压力之下将可能再次攀升。作为商业地产中的投资 新贵 ,写字楼产品颇受投资人群器重,江宁万达中心上盖写字楼产品在拥有江宁中心地段、约53万㎡旗舰商业配套、专业到位的物业管理等优势下,投资看涨趋势明显。

  大商业之上的写字楼对客户更有吸引力

  据悉,江宁万达广场(专题阅读)购物中心南广场外立面将于本周落成,购物广场整体预计将于今年12月底前开业面市,届时,万达百货(专题阅读)、万达影院、大玩家、大歌星、哈根达斯等200多个国际一线品牌将强势入驻,目前购物广场开业已进入倒计时。广场内的五星级酒店也将同步开业。

  坐落于购物广场上座的写字楼,就此迎来发展重大利好。大批国际品牌的集聚意味着商业资本对于后台支持的需求加大, 前店后厂 、 前店后管 模式有望形成。写字楼业主们也将拥有更为坚实的商务配套支持。

  在商务接待层面,万达广场餐饮区、娱乐区都有众多国内品牌商家进驻,适合商务接待需求。万达广场的五星级酒店业将成为写字楼业主客户的之地。

  从员工生活角度看,拥有万达广场这样的大型商业配套则更是员工之福,在万达中心工作的白领们,无论是午餐、晚餐,还是下班后的休闲娱乐,都在举步之间就得以解决。万达影城、大歌星KTV,将带给他们繁忙工作之余的休闲放松。

  产业链形成互动、商务接待够档次、员工工作更便利,这样的写字楼自然将成为办公业主的置业。

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