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孙宏斌拒回应融创迎娶佳兆业政策风险难破

发布时间:2019-08-16 20:01:09 编辑:笔名

  刚和绿城和平分手之后,融创中国或许再次抬起花轿迎娶下一个新娘,对方则是深陷危机的佳兆业。

  坊间传闻,融创中国正在考虑收购佳兆业事宜。融创中国内部也传出消息,融创中国已答应接手。

  昨天一早,有报道称:目前融创团队10余人已经进驻佳兆业总部,对佳兆业做产权与债务评估。

  处于被动地位的佳兆业,显然已经没有发言权。主导者深圳市政府于不久前则已表明了重组佳兆业的决心,但接盘对象似乎并未确定。

  关于传闻,中国经济短信联系融创中国董事长,对方未回复;接着,亦被拒接。

  一位行业分析人士告诉中国经济,“佳兆业实体还在,重新盘活并不难。关键在于佳兆业危机背后的政策风险,这一点不解除,对谁都是麻烦。当然,深圳市市政府的想法也很重要。”

  佳兆业易主在即

  佳兆业如何从高歌猛进到砧上鱼肉,不必多言。对于这家本地企业,深圳市政府也自然不忍其自生自灭。

  此前圈内传言,深圳市市政府对重组提出股权可分散,资产不贱卖的想法。

  另,由于佳兆业旧城改造出身,与当地关系密切。有消息源称,当地政府希望总部位于当地的企业来接盘。

  沿着这条线,新的传闻再次出现。由于华润置地(橡树湾 润景公馆) 和佳兆业“业务雷同”,媒体报道称,华润置地正和深圳市政府洽谈接手事宜,华润置地方面无任何回应。

  下一个“闯”进来的华侨城。1月2 日,市场流传着华侨城与佳兆业正在洽谈收购。当天,华侨城还宣布停牌。不过,随后华侨城的否认证实传言之虚。

  一位深圳业内人士同样表示,深圳市政府当下应该主要是立足于解决问题的态势。受房屋锁定影响,部分、佳兆业业主的危机感都较为严重,政府方面也急需尽快解决问题。

  融创成传闻主角

  1月26日,地产圈里四处流走的消息让融创中国成了接盘者的“人选”。

  场面消息,融创中国正在考虑收购佳兆业的相关事宜。更为让人惊奇的时,传闻还摆出了佳兆业内部传出的消息,“融创中国已经答应接管,并且允诺给员工发年终奖”。至于消息是烟雾弹,还是一部分人的猜测,暂不知晓。

  1月27日,媒体报道称,融创10余人团队已经进驻佳兆业总部,对佳兆业做产权与债务评估。

  同时,有消息就表示这并非。一位接近相关企业的人士表示,融创团队早在去年底就有过解除;至于目前双方协商到什么程度,他也不是很清楚。

  对于双方的终接手方案,多数业内人士一致认为,融创中国肯很可能会从收购资产开始。“通过收购实现企业的快速扩张,孙宏斌在这方面经验丰富。”一位业内人士告诉中国经济。

  中国经济短信联系到孙宏斌,对方并未回复,也被挂掉。

  硬币另一面

  传言的主角为什么会是融创中国?

  市场分析,绿城“悔婚”之后,孙宏斌手里握有大把现金,不会为收购款项过多担忧。另外,融创中国的解盘能力在绿城一事中再次等到公认。再者,就应该是孙宏斌个人对收购扩展方式的“痴迷”。

  市场布局方面,多数人看好“融创中国趁机高姿态进军广深区域”。

  佳兆业方面,大量房源被锁,但这背后并没有给整个市场的实体存在造成致命伤害。话句话说,一旦解锁,以融创中国的销售能力,起死回生几斤一夜之间。

  融创中国占尽天时地利人和,一切也都理应水到渠成,但硬币的另一面却显得略微灰暗。

  “这些问题都不是问题。”一位业内人士告诉中国经济,深圳市政府为何更愿意央企或者国企来接盘;为什么更倾向于本地房企来收购,这背后都和佳兆业出事的核心问题密不可分。

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